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軌道1號(hào)線五一廣場(chǎng)與國(guó)金中心地下空間開發(fā)建設(shè)工程(國(guó)金街)的商業(yè)及商業(yè)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：長(zhǎng)沙市軌道交通一號(hào)線建設(shè)發(fā)展有限公司 發(fā)布時(shí)間：2024-12-19 14:42:24
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| 標(biāo)的名稱 |
軌道1號(hào)線五一廣場(chǎng)與國(guó)金中心地下空間開發(fā)建設(shè)工程(國(guó)金街)的商業(yè)及商業(yè)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024SWZC0259 |
掛牌價(jià)格 |
20300(含稅價(jià)格)萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2024-12-19 |
掛牌截止日期 |
2025-01-16 |
| 標(biāo)的所在地 |
長(zhǎng)沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人 |
0731—82897664 宋婷 |
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|
項(xiàng)目公告 標(biāo)的照片 標(biāo)的位置
|
掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
基本情況 |
標(biāo)的名稱 |
軌道1號(hào)線五一廣場(chǎng)與國(guó)金中心地下空間開發(fā)建設(shè)工程(國(guó)金街)的商業(yè)及商業(yè)配套房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
G2024SWZC0259 |
| 掛牌價(jià)格 |
20300(含稅價(jià)格)萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2024年12月19日 |
| 掛牌期滿日期 |
2025年1月16日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起20個(gè)工作日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意延期/個(gè)工作日 |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長(zhǎng)沙市軌道交通一號(hào)線建設(shè)發(fā)展有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)杜花路166號(hào) |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊(cè)號(hào) |
914301005659406652 |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
交通 |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司
（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資） |
事業(yè)單位
法人證號(hào) |
/ |
| 注冊(cè)資本（萬元） |
10000 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
黃偉 |
主要負(fù)責(zé)人 |
/ |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況 |
單位內(nèi)部決策文件 |
長(zhǎng)沙市軌道交通集團(tuán)有限公司第一屆董事會(huì)第18次會(huì)議決議長(zhǎng)軌董決【2024】9號(hào) |
| 批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
長(zhǎng)沙市人民政府 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
市長(zhǎng)辦公會(huì)紀(jì)要【2021】38號(hào)文 |
| 其他需披露的事項(xiàng) |
特別提示：
1.標(biāo)的物已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，根據(jù)相關(guān)協(xié)議，標(biāo)的物由長(zhǎng)沙市軌道交通集團(tuán)有限公司與湖南匯川投資有限公司合作開發(fā)，湖南匯川投資有限公司通過支付工程建設(shè)款及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式，享受標(biāo)的物38年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)到期日為：2056年12月30日。湖南匯川投資有限公司從2018年12月31日起至2056年12月30日止的38年，另行分年度支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，共計(jì)支付72153500元。轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)收取了前6年的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用共計(jì)8642100元，剩余經(jīng)營(yíng)費(fèi)用63511400元由受讓方從第7年開始逐年收取。具體情況的相關(guān)協(xié)議已提交至長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備查，意向受讓方報(bào)名即視為認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2.轉(zhuǎn)讓方有選擇權(quán)，選擇以轉(zhuǎn)讓方自身或者關(guān)聯(lián)公司長(zhǎng)沙市軌道交通建設(shè)有限責(zé)任公司為主體簽訂合同、收款、開票，受讓方不得以合同主體與轉(zhuǎn)讓方不一致而拒絕簽訂合同。
3.因吸收合并重組，轉(zhuǎn)讓方可能在公示期間將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)沙市軌道交通建設(shè)有限責(zé)任公司。屆時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)根據(jù)標(biāo)的物的實(shí)際情況（即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的權(quán)利人主體的實(shí)際情況），轉(zhuǎn)讓方有權(quán)選擇以轉(zhuǎn)讓方自身或者長(zhǎng)沙市軌道交通建設(shè)有限責(zé)任公司為主體與受讓方簽訂合同、收款、開票、過戶等完成標(biāo)的物交易的所有行為，受讓方不得拒絕。
4.本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)終止日期為2055年11月10日，湖南匯川投資有限公司出資買斷轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目38年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，終止日期為2056年12月30日。
5.本項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證使用期限到期后政府有權(quán)收回。 |
| 注：如為多個(gè)轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)清單——房屋建筑 |
| 人民幣單位：萬元 |
| 序號(hào) |
戶室 |
地址 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)[湘(2023)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第**號(hào)] |
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)(430103001002GX00004F***) |
用途 |
所在層數(shù)/總層數(shù) |
建筑面積(㎡) |
評(píng)估價(jià)格 |
掛牌面積(㎡) |
掛牌價(jià)格 |
| 1 |
﹣1001 |
芙蓉區(qū)黃興中路78號(hào)軌道1號(hào)線五一廣場(chǎng)與國(guó)金中心地下空間開發(fā)建設(shè)工程 |
20230135570 |
00010124 |
商業(yè)/物業(yè)服務(wù)用房 |
﹣1/2 |
332.86 |
20206.9 |
28359.34 |
20300 |
| 2 |
﹣1002 |
20230135571 |
00010125 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
75.06 |
| 3 |
﹣1003 |
20230135572 |
00010126 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
81.08 |
| 4 |
﹣1004 |
20230135573 |
00010127 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
77.09 |
| 5 |
﹣1005 |
20230135574 |
00010128 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
100.91 |
| 6 |
﹣1006 |
20230135575 |
00010129 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
197.72 |
| 7 |
﹣1007 |
20230135576 |
00010130 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
206.92 |
| 8 |
﹣1008 |
20230135577 |
00010131 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
144.57 |
| 9 |
﹣1009 |
20230135578 |
00010132 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
114.55 |
| 10 |
﹣1010 |
20230135581 |
00010133 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
106.81 |
| 11 |
﹣1011 |
20230135582 |
00010134 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
170.69 |
| 12 |
﹣1012 |
20230135583 |
00010135 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
80.96 |
| 13 |
﹣1013 |
20230135584 |
00010136 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
81.32 |
| 14 |
﹣1014 |
20230135585 |
00010137 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
170.12 |
| 15 |
﹣1015 |
20230135586 |
00010138 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
105.88 |
| 16 |
﹣1016 |
20230135587 |
00010139 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
124.17 |
| 17 |
﹣1017 |
20230135588 |
00010140 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
99.53 |
| 18 |
﹣1018 |
20230135589 |
00010141 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
263.75 |
| 19 |
﹣1019 |
20230135590 |
00010142 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
94.07 |
| 20 |
﹣1020 |
20230135591 |
00010143 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
105.1 |
| 21 |
﹣1021 |
20230135592 |
00010144 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
55.4 |
| 22 |
﹣1022 |
20230135593 |
00010145 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
225.94 |
| 23 |
﹣1023 |
20230135594 |
00010146 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
125.14 |
| 24 |
﹣1024 |
20230135595 |
00010147 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
96.14 |
| 25 |
﹣1025 |
20230135596 |
00010148 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
110.84 |
| 26 |
﹣1026 |
20230135597 |
00010149 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
139.09 |
| 27 |
﹣1027 |
20230135598 |
00010150 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
67.98 |
| 28 |
﹣1028 |
20230135599 |
00010151 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
80.98 |
| 29 |
﹣1029 |
20230135600 |
00010152 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
98.39 |
| 30 |
﹣1030 |
20230135601 |
00010153 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
233.13 |
| 31 |
﹣1031 |
20230135602 |
00010154 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
99.36 |
| 32 |
﹣1032 |
20230135603 |
00010155 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
81.35 |
| 33 |
﹣1033 |
20230135604 |
00010156 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
71.41 |
| 34 |
﹣1034 |
20230135605 |
00010157 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
308.82 |
| 35 |
﹣1035 |
20230135606 |
00010158 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
40.6 |
| 36 |
﹣1036 |
20230135607 |
00010159 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
101.78 |
| 37 |
﹣1037 |
20230135608 |
00010160 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
103.63 |
| 38 |
﹣1038 |
20230135609 |
00010161 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
194.91 |
| 39 |
﹣1039 |
20230135610 |
00010162 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
202.1 |
| 40 |
﹣1040 |
20230135611 |
00010163 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
185.82 |
| 41 |
﹣1041 |
20230135612 |
00010164 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
65.37 |
| 42 |
﹣1042 |
20230135613 |
00010165 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
22.33 |
| 43 |
﹣1043 |
20230135614 |
00010166 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
37.69 |
| 44 |
﹣1044 |
20230135615 |
00010167 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
150.04 |
| 45 |
﹣1045 |
20230135616 |
00010168 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
275.42 |
| 46 |
﹣1046 |
20230135617 |
00010169 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
80.52 |
| 47 |
﹣1047 |
20230135618 |
00010170 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
159.79 |
| 48 |
﹣1048 |
20230135619 |
00010171 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
86.75 |
| 49 |
﹣1049 |
20230135620 |
00010172 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
82.19 |
| 50 |
﹣1050 |
20230135621 |
00010173 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
93.15 |
| 51 |
﹣1051 |
20230135622 |
00010174 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
89.49 |
| 52 |
﹣1052 |
20230135623 |
00010175 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
82 |
| 53 |
﹣1053 |
20230135624 |
00010176 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
81.97 |
| 54 |
﹣1054 |
20230135625 |
00010177 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
82.41 |
| 55 |
﹣1055 |
20230135626 |
00010178 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
84.67 |
| 56 |
﹣1056 |
20230135627 |
00010179 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
181.26 |
| 57 |
﹣1057 |
20230135628 |
00010180 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
96.55 |
| 58 |
﹣1058 |
20230135629 |
00010181 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
96.23 |
| 59 |
﹣1059 |
20230135630 |
00010182 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
139.37 |
| 60 |
﹣1060 |
20230135631 |
00010183 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
111.75 |
| 61 |
﹣1061 |
20230135632 |
00010184 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
194.76 |
| 62 |
﹣1062 |
20230135633 |
00010185 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
39.94 |
| 63 |
﹣1063 |
20230135634 |
00010186 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
43.4 |
| 64 |
﹣1064 |
20230135635 |
00010187 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
151.92 |
| 65 |
﹣1065 |
20230135636 |
00010188 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
113.27 |
| 66 |
﹣1066 |
20230135637 |
00010189 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
73.81 |
| 67 |
﹣1067 |
20230135638 |
00010190 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
72.55 |
| 68 |
﹣1068 |
20230135639 |
00010191 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
129.59 |
| 69 |
﹣1069 |
20230135640 |
00010192 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
87.48 |
| 70 |
﹣1070 |
20230135641 |
00010193 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
91.71 |
| 71 |
﹣1071 |
20230135642 |
00010194 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
124.17 |
| 72 |
﹣1072 |
20230135643 |
00010195 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
121.01 |
| 73 |
﹣1073 |
20230135644 |
00010196 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
126.05 |
| 74 |
﹣1074 |
20230135645 |
00010197 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
131.96 |
| 75 |
﹣1075 |
20230135646 |
00010198 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
135.85 |
| 76 |
﹣1076 |
20230135647 |
00010199 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
135.07 |
| 77 |
﹣1077 |
20230135648 |
00010200 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
82.5 |
| 78 |
﹣1078 |
20230135649 |
00010201 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
79.75 |
| 79 |
﹣1079 |
20230135650 |
00010202 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
67.87 |
| 80 |
﹣1080 |
20230135651 |
00010203 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
59.36 |
| 81 |
﹣1081 |
20230135652 |
00010204 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
60.1 |
| 82 |
﹣1082 |
20230135653 |
00010205 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
97.89 |
| 83 |
﹣1083 |
20230135654 |
00010206 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
53.12 |
| 84 |
﹣1084 |
20230135655 |
00010207 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
53.21 |
| 85 |
﹣1085 |
20230135656 |
00010208 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
42.46 |
| 86 |
﹣1086 |
20230135657 |
00010209 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
101.25 |
| 87 |
﹣1087 |
20230135658 |
00010210 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
147.47 |
| 88 |
﹣1088 |
20230135659 |
00010211 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
226.79 |
| 89 |
﹣1089 |
20230135660 |
00010212 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
107.43 |
| 90 |
﹣1090 |
20230135661 |
00010213 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
146.16 |
| 91 |
﹣1091 |
20230135662 |
00010214 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
155.43 |
| 92 |
﹣1092 |
20230135663 |
00010215 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
127.36 |
| 93 |
﹣1093 |
20230135664 |
00010216 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
167.92 |
| 94 |
﹣1094 |
20230135665 |
00010217 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
175.24 |
| 95 |
﹣1095 |
20230135666 |
00010218 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
46.51 |
| 96 |
﹣1096 |
20230135667 |
00010219 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
123.24 |
| 97 |
﹣1097 |
20230135668 |
00010220 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
141.29 |
| 98 |
﹣1098 |
20230135669 |
00010221 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
139.13 |
| 99 |
﹣1099 |
20230135670 |
00010222 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
121.39 |
| 100 |
﹣1100 |
20230135671 |
00010223 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
117.71 |
| 101 |
﹣1101 |
20230135672 |
00010224 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
112.91 |
| 102 |
﹣1102 |
20230135673 |
00010225 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
114.21 |
| 103 |
﹣1103 |
20230135674 |
00010226 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
122.46 |
| 104 |
﹣1104 |
20230135675 |
00010227 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
229.22 |
| 105 |
﹣1105 |
20230135676 |
00010228 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
318.45 |
| 106 |
﹣1106 |
20230135677 |
00010229 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
176.68 |
| 107 |
﹣1107 |
20230135678 |
00010230 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣1/2 |
175.89 |
| 108 |
﹣2001 |
20230135679 |
00010001 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
203.33 |
| 109 |
﹣2002 |
20230135680 |
00010002 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
136.35 |
| 110 |
﹣2003 |
20230135681 |
00010003 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
58.52 |
| 111 |
﹣2004 |
20230135682 |
00010004 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
60.37 |
| 112 |
﹣2005 |
20230135683 |
00010005 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
53.83 |
| 113 |
﹣2006 |
20230135684 |
00010006 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
150.92 |
| 114 |
﹣2007 |
20230135686 |
00010007 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
140.44 |
| 115 |
﹣2008 |
20230135687 |
00010008 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
135.78 |
| 116 |
﹣2009 |
20230135688 |
00010009 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
150.53 |
| 117 |
﹣2010 |
20230135689 |
00010010 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
157.43 |
| 118 |
﹣2011 |
20230135690 |
00010011 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
174.81 |
| 119 |
﹣2012 |
20230135691 |
00010012 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
92.61 |
| 120 |
﹣2013 |
20230135692 |
00010013 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
91.84 |
| 121 |
﹣2014 |
20230135693 |
00010014 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
112.6 |
| 122 |
﹣2015 |
20230135694 |
00010015 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
66 |
| 123 |
﹣2016 |
20230135695 |
00010016 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
121.52 |
| 124 |
﹣2017 |
20230135696 |
00010017 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
114.43 |
| 125 |
﹣2018 |
20230135697 |
00010018 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
102.6 |
| 126 |
﹣2019 |
20230135698 |
00010019 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
80.43 |
| 127 |
﹣2020 |
20230135699 |
00010020 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
80.39 |
| 128 |
﹣2021 |
20230135700 |
00010021 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
96.46 |
| 129 |
﹣2022 |
20230135701 |
00010022 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
105.81 |
| 130 |
﹣2023 |
20230135702 |
00010023 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
93.01 |
| 131 |
﹣2024 |
20230135703 |
00010024 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
34.31 |
| 132 |
﹣2025 |
20230135704 |
00010025 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
69.76 |
| 133 |
﹣2026 |
20230135705 |
00010026 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
210.59 |
| 134 |
﹣2027 |
20230135706 |
00010027 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
142.92 |
| 135 |
﹣2028 |
20230135707 |
00010028 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
139.09 |
| 136 |
﹣2029 |
20230135708 |
00010029 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
197.25 |
| 137 |
﹣2030 |
20230135709 |
00010030 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
47.46 |
| 138 |
﹣2031 |
20230135710 |
00010031 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
202.95 |
| 139 |
﹣2032 |
20230135711 |
00010032 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
252.77 |
| 140 |
﹣2033 |
20230135712 |
00010033 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
49.32 |
| 141 |
﹣2034 |
20230135713 |
00010034 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
100.09 |
| 142 |
﹣2035 |
20230135714 |
00010035 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
228.51 |
| 143 |
﹣2036 |
20230135715 |
00010036 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
186.84 |
| 144 |
﹣2037 |
20230135716 |
00010037 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
332.14 |
| 145 |
﹣2038 |
20230135717 |
00010038 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
210.54 |
| 146 |
﹣2039 |
20230135718 |
00010039 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
255.28 |
| 147 |
﹣2040 |
20230135719 |
00010040 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
397.11 |
| 148 |
﹣2041 |
20230135720 |
00010041 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
380.33 |
| 149 |
﹣2042 |
20230135721 |
00010042 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
381.96 |
| 150 |
﹣2043 |
20230135722 |
00010043 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
232.15 |
| 151 |
﹣2044 |
20230135723 |
00010044 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
88.2 |
| 152 |
﹣2045 |
20230135685 |
00010045 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
38.97 |
| 153 |
﹣2046 |
20230135724 |
00010046 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
34.92 |
| 154 |
﹣2047 |
20230135725 |
00010047 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
57.69 |
| 155 |
﹣2048 |
20230135726 |
00010048 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
140.97 |
| 156 |
﹣2049 |
20230135727 |
00010049 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
86.47 |
| 157 |
﹣2050 |
20230135728 |
00010050 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
85.16 |
| 158 |
﹣2051 |
20230135729 |
00010051 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
84.35 |
| 159 |
﹣2052 |
20230135730 |
00010052 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
83.65 |
| 160 |
﹣2053 |
20230135731 |
00010053 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
82.83 |
| 161 |
﹣2054 |
20230135732 |
00010054 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
82.02 |
| 162 |
﹣2055 |
20230135733 |
00010055 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
53.67 |
| 163 |
﹣2056 |
20230135734 |
00010056 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
51.44 |
| 164 |
﹣2057 |
20230135735 |
00010057 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
50.08 |
| 165 |
﹣2058 |
20230135736 |
00010058 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
77.5 |
| 166 |
﹣2059 |
20230135737 |
00010059 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
76.7 |
| 167 |
﹣2060 |
20230135738 |
00010060 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
79.62 |
| 168 |
﹣2061 |
20230135739 |
00010061 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
115.54 |
| 169 |
﹣2062 |
20230135740 |
00010062 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
98.94 |
| 170 |
﹣2063 |
20230135741 |
00010063 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
104.21 |
| 171 |
﹣2064 |
20230135742 |
00010064 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
108.83 |
| 172 |
﹣2065 |
20230135743 |
00010065 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
109.03 |
| 173 |
﹣2066 |
20230135744 |
00010066 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
106.31 |
| 174 |
﹣2067 |
20230135745 |
00010067 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
107.09 |
| 175 |
﹣2068 |
20230135746 |
00010068 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
174.91 |
| 176 |
﹣2069 |
20230135747 |
00010069 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
154.45 |
| 177 |
﹣2070 |
20230135748 |
00010070 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
107.9 |
| 178 |
﹣2071 |
20230135749 |
00010071 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
106.47 |
| 179 |
﹣2072 |
20230135750 |
00010072 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
43.79 |
| 180 |
﹣2073 |
20230135751 |
00010073 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
30.5 |
| 181 |
﹣2074 |
20230135752 |
00010074 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
38.32 |
| 182 |
﹣2075 |
20230135753 |
00010075 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
109.08 |
| 183 |
﹣2076 |
20230135754 |
00010076 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
84.68 |
| 184 |
﹣2077 |
20230135755 |
00010077 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
84.68 |
| 185 |
﹣2078 |
20230135756 |
00010078 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
78.67 |
| 186 |
﹣2079 |
20230135757 |
00010079 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
82.79 |
| 187 |
﹣2080 |
20230135758 |
00010080 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
130.22 |
| 188 |
﹣2081 |
20230135759 |
00010081 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
106.22 |
| 189 |
﹣2082 |
20230135760 |
00010082 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
157.45 |
| 190 |
﹣2083 |
20230135761 |
00010083 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
161.23 |
| 191 |
﹣2084 |
20230135762 |
00010084 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
109.84 |
| 192 |
﹣2085 |
20230135763 |
00010085 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
138.8 |
| 193 |
﹣2086 |
20230135764 |
00010086 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
162.73 |
| 194 |
﹣2087 |
20230135765 |
00010087 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
161.98 |
| 195 |
﹣2088 |
20230135766 |
00010088 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
195.97 |
| 196 |
﹣2089 |
20230135767 |
00010089 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
126.97 |
| 197 |
﹣2090 |
20230135768 |
00010090 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
127.59 |
| 198 |
﹣2091 |
20230135769 |
00010091 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
78.89 |
| 199 |
﹣2092 |
20230135770 |
00010092 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
67.34 |
| 200 |
﹣2093 |
20230135771 |
00010093 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
115.9 |
| 201 |
﹣2094 |
20230135772 |
00010094 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
84.86 |
| 202 |
﹣2095 |
20230135773 |
00010095 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
76.77 |
| 203 |
﹣2096 |
20230135774 |
00010096 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
79.14 |
| 204 |
﹣2097 |
20230135775 |
00010097 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
100.84 |
| 205 |
﹣2098 |
20230135776 |
00010098 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
78.89 |
| 206 |
﹣2099 |
20230135777 |
00010099 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
83.42 |
| 207 |
﹣2100 |
20230135778 |
00010100 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
82.97 |
| 208 |
﹣2101 |
20230135779 |
00010101 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
78.15 |
| 209 |
﹣2102 |
20230135780 |
00010102 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
91.02 |
| 210 |
﹣2103 |
20230135781 |
00010103 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
82.35 |
| 211 |
﹣2104 |
20230135782 |
00010104 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
89.17 |
| 212 |
﹣2105 |
20230135783 |
00010105 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
77.46 |
| 213 |
﹣2106 |
20230135784 |
00010106 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
67.77 |
| 214 |
﹣2107 |
20230135785 |
00010107 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
56.66 |
| 215 |
﹣2108 |
20230135786 |
00010108 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
88.43 |
| 216 |
﹣2109 |
20230135787 |
00010109 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
74.67 |
| 217 |
﹣2110 |
20230135788 |
00010110 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
52.05 |
| 218 |
﹣2111 |
20230135789 |
00010111 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
53.74 |
| 219 |
﹣2112 |
20230135790 |
00010112 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
112.37 |
| 220 |
﹣2113 |
20230135791 |
00010113 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
137.22 |
| 221 |
﹣2114 |
20230135792 |
00010114 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
136.27 |
| 222 |
﹣2115 |
20230135793 |
00010115 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
122.64 |
| 223 |
﹣2116 |
20230135794 |
00010116 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
123.08 |
| 224 |
﹣2117 |
20230135795 |
00010117 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
124.86 |
| 225 |
﹣2118 |
20230135796 |
00010118 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
116.69 |
| 226 |
﹣2119 |
20230135797 |
00010119 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
146.68 |
| 227 |
﹣2120 |
20230135798 |
00010120 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
212.3 |
| 228 |
﹣2121 |
20230135799 |
00010121 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
259.32 |
| 229 |
﹣2122 |
20230135800 |
00010122 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
106 |
| 230 |
﹣2123 |
20230135801 |
00010123 |
商業(yè)/商業(yè) |
﹣2/2 |
102.15 |
| 231 |
頂板層01 |
20230135569 |
00010231 |
商業(yè)/公用設(shè)施 |
頂板層/2 |
570.6 |
| 合計(jì) |
|
|
|
28359.34 |
20206.9 |
28359.34 |
20300 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格確認(rèn)后在掛牌截止日2025年1月16日16:00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保證金10200萬元(市國(guó)資委核準(zhǔn)后評(píng)估報(bào)告中的價(jià)格的50%)到長(zhǎng)沙聯(lián)交所的指定賬戶(保證金指定賬戶：競(jìng)買人在“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http://fwpt.csggzy.cn"中登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào))。子賬號(hào)為競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金的唯一賬號(hào)。若資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，期間交易保證金不計(jì)息；若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還。
2.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在簽訂合同的5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性付至長(zhǎng)沙聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如因轉(zhuǎn)讓方吸收合并重組為長(zhǎng)沙市軌道交通建設(shè)有限責(zé)任公司，則意向受讓方須在被確定為最終受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與長(zhǎng)沙市軌道交通建設(shè)有限責(zé)任公司簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在交易標(biāo)的過戶至長(zhǎng)沙市軌道交通建設(shè)有限責(zé)任公司名下且收到書面通知的5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款一次性付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如最終受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為最終受讓方后次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方或長(zhǎng)沙市軌道交通建設(shè)有限責(zé)任公司簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
3.意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的物掛牌價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
4.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解，一旦報(bào)名成功則視同對(duì)標(biāo)的物價(jià)值及使用功能等予以認(rèn)可，成交后，因標(biāo)的物瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由受讓方自行承擔(dān)。
5.標(biāo)的物成交后，面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門現(xiàn)發(fā)權(quán)證為準(zhǔn)，本次成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。
6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物中涉及的稅收、產(chǎn)權(quán)交割過程或權(quán)屬變更過程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，由交易雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
7.標(biāo)的物成交后，涉及長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的全部交易服務(wù)費(fèi)由最終受讓人承擔(dān)。
8.標(biāo)的物沒有繳納物業(yè)專項(xiàng)維修基金。如根據(jù)法律法規(guī)政策或政府部門的要求，標(biāo)的物需要繳納物業(yè)專項(xiàng)維修基金的，由最終受讓方承擔(dān)此費(fèi)用，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。
9.標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)權(quán)現(xiàn)由湖南匯川投資有限公司所有，最終受讓方在標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)期限（即2056年12月30日）屆滿前無法使用標(biāo)的物，僅有權(quán)向湖南匯川投資有限公司按相關(guān)協(xié)議約定收取經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓方在相關(guān)協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)全部由最終受讓方承接。轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)向湖南匯川投資有限公司收取、催收經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，如湖南匯川投資有限公司未按相關(guān)協(xié)議約定向最終受讓方支付經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，或最終受讓方與湖南匯川投資有限公司產(chǎn)生其他糾紛，最終受讓方可以采取法律訴訟途徑解決。前述事項(xiàng)與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何義務(wù)，最終受讓人不得因此向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利。
10.轉(zhuǎn)讓方不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的交接。標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限（即2056年12月30日）屆滿后，由最終受讓方與湖南匯川投資有限公司自行辦理標(biāo)的物的交接。由于湖南匯川投資有限公司已經(jīng)將商鋪（標(biāo)的物）分別租賃給眾多小經(jīng)營(yíng)戶，移交中可能存在全部或部分商鋪移交不及時(shí)的情況，可能要通過法律訴訟途徑解決。前述事項(xiàng)與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何義務(wù)。
11.標(biāo)的物除商業(yè)用途外，同時(shí)承擔(dān)著公共通道功能，包括地下行人通道、與周邊商業(yè)體和街區(qū)的連接。最終受讓人接收標(biāo)的物后，應(yīng)保證標(biāo)的物的通行功能不受影響，保證行人的正常通過，并接受政府相關(guān)職能部門的管理。最終受讓人應(yīng)保證標(biāo)的物與王府井百貨、國(guó)金中心（IFS）等周邊商業(yè)體的連接，不得單方面關(guān)閉連接口，不得改變現(xiàn)狀。
12.其他事宜，由最終受讓方與湖南匯川投資有限公司等關(guān)聯(lián)方協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)政策辦理，均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何義務(wù)。
13.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
14.最終受讓方二年內(nèi)不得整體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。 |
對(duì)
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
1.有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力的法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2.意向受讓方為企業(yè)法人的，須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)且能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長(zhǎng)沙聯(lián)交所 |
宋婷 |
電話 |
0731—82897664 |
| 產(chǎn)交服務(wù)中心 |
劉庭暉 |
0731—85514202 |
|
|
|
