1. 本次拍賣會的拍賣標的以有保留價（167.46萬元/年）、限最高價（234.44萬元/年）的增價方式進行拍賣，拍賣師報出起拍價后，競買人即可舉牌應價。競買人一經(jīng)舉牌應價即不可撤回，如有更高的價位出現(xiàn)時，前一價位即自行失效。在本次拍賣會限定的最高限價以內(nèi)（現(xiàn)場最高應價等于或高于保留價且小于最高限價時；或有一位競買人應價達到最高限價，而其他次高應價競買人均不認可此最高限價的），按照價高者得的原則，當拍賣師三次宣讀拍賣標的的最高應價而無人加價時，以擊槌方式表示成交。如報價達到本次拍賣會委托人限定的最高限價時，經(jīng)拍賣師現(xiàn)場詢問，仍有其他競買人現(xiàn)場表示出繼續(xù)競爭的意愿時（愿意參與抽簽程序的各位競買人請舉起號牌，經(jīng)拍賣師對各競買人進行成交價的逐一確認），在工作人員點算、記錄、確認完表示愿意參與抽簽程序的競買人及人數(shù)后，由各參與抽簽程序的競買人簽訂《參與抽簽活動承諾書》，拍賣師即三次宣讀拍賣標的的最高應價并以宣布的方式表示確定了本次拍賣會的成交價（第一階段確定成交價）。
   拍賣會隨即進入到第二階段：抽簽階段；在已確定了成交價的前提下，在簽訂了《參與抽簽活動承諾書》的競買人范圍內(nèi)（未簽訂《參與抽簽活動承諾書》的競買人視同其自愿放棄），以抽簽的方式?jīng)Q定出現(xiàn)場唯一的買受人。最后，由拍賣師以宣布抽簽結果的方式表示成交（第二階段確定買受人）。（抽簽程序、抽簽規(guī)則等詳見《抽簽規(guī)則》）
   四、拍賣會實施現(xiàn)場,拍賣師將依法行使下列權利:   
   1、根據(jù)委托人的要求，決定公布或不公布標的的保留價；
   2、決定拍賣方式或根據(jù)現(xiàn)場情況改變拍賣方式；
   3、決定加價幅度或根據(jù)現(xiàn)場情況改變加價幅度；
   4、糾正所有當事人的明顯失誤（口誤、筆誤、手誤等）。維護現(xiàn)場正常競價秩序。
   五、競買人每次舉牌表示遞增一個加價幅度，加價幅度由拍賣師當場宣布。口頭加價須按加價幅度或加價幅度的整倍數(shù)遞增并同時舉牌，無號牌叫價無效。  
   六、請遵守場內(nèi)秩序，注意文明禮貌。

競 買 須 知

一、拍賣標的以委托人所提供的相關資料及現(xiàn)存狀況為準，標的相關數(shù)據(jù)均來源于委托人提供的文件資料及評估報告,拍賣人對其所作的介紹、評價、預測等僅供參考，不代表拍賣人的擔保。
二、競買人競買前應認真咨詢、查看標的，拍后無悔。未咨詢、查看標的而參加競買者，責任自負。
三、《競買申請登記表》的登記人、舉牌應價人及簽訂《拍賣成交確認書》、
《抽簽結果確認表》（如果進入抽簽階段）、《長沙磁浮快線運營期2021—2024年度平面廣告租賃經(jīng)營合同》（樣本）（以下簡稱《廣告租賃經(jīng)營合同》）應是同一法人,否則,按照拍賣會現(xiàn)場拍賣師只以牌號而不以舉牌人為準的行業(yè)慣例將由競買申請登記人承擔相應的后果。

1. 拍賣成交后，買受人應當場簽署《拍賣筆錄》、簽訂《抽簽結果確認表》（如進入抽簽階段）；委托人、拍賣人、買受人三方當場簽訂《拍賣成交確認書》，買受人需在成交之日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂《廣告租賃經(jīng)營合同》，并按生效的合同約定期限，進行交易價款資金結算。七、買受人在參加競拍時繳付的競買保證金（人民幣：50萬元）在買受人按時、足額支付拍賣傭金、交易服務費、買受人與委托人簽訂《廣告租賃經(jīng)營合同》并支付合同履約保證金之后，委托人向拍賣人出具書面競買保證金退還通知，由長沙公共資源交易中心在3個工作日內(nèi)由原路徑全額無息返還至買受人。
   未成交競買人繳付的競買保證金，在拍賣會結束之日起5個工作日內(nèi)由長沙公共資源交易中心全額無息退還至競買人報名時填寫的指定賬戶。

1. 拍賣標的除了存在的顯性瑕疵外，且不可避免的還存在隱性瑕疵，拍賣人已將已知的瑕疵予以明確告知，不承擔瑕疵擔保責任。 
2. 本次拍賣會前，拍賣人已將包括但不限于《抽簽規(guī)則》等文件及資料進行了必要的公示并確保發(fā)放到了每一位參與拍賣的競買人手中，各競買人領取拍賣會資料進入拍賣會場，即表明本人了解本次拍賣會資料的全部內(nèi)容（本資料內(nèi)容包括“拍賣規(guī)則”、“競買須知”、“標的清單”、“特別說明”、“拍賣成交確認書”、“抽簽規(guī)則”、“《長沙磁浮快線運營期2021—2024年度平面廣告租賃經(jīng)營合同（樣本）》（以下簡稱《廣告租賃經(jīng)營合同（樣本）》）”等），并將相關問題咨詢完畢,同意履行其全部條款、承擔相關義務。
3. 拍賣成交后，委托人與買受人簽訂《廣告租賃經(jīng)營合同（樣本）》進一步明確雙方權利與義務，標的價款的支付方式、履約方式等詳見《廣告租賃經(jīng)營合同（樣本）》。